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　　紫京宸园坐落于东四环外的朝青板块，北京东部最为成熟的大型居住区之一，汇聚了来自国贸CBD和望京的高收入人群，拥有着浓厚的居住氛围和强大的购买力。

　　项目西接国贸，东连副中心，北通望京，形成了三商圈黄金三角布局，让您轻松畅享城市的繁华与便捷。

　　项目紧邻朝阳北路、东五环路、京通快速路等城市主干道，地铁6号线号线甘露园站也近在咫尺。快速畅达全城，轻松实现工作与生活的无缝切换。

　　建面约130-400㎡奢妆四至五居，不止于丰富“功能”，更注重家的“情绪”。X空间、社交餐厨、沉浸式主卫等创新设置，从容安放家的情感链接与自我的私享时光。系统化的收纳、家政与晾晒空间，定制洁净秩序；大尺度面宽、全景落地窗、一步阳台、开放式空中花园，与山水无距亲密。

　　户型覆盖面更广，从入门级的130平米三居，到主力的145平米、165平米，再到220平米、270平米的大平层，甚至顶层还规划了400平米的空中别墅，部分高端户型支持个性化定制。

　　前置运营业主圈层平台“宸雅会”，打造五星山水会所，面积达3200平。和鸣时代人物的闲情志趣。联营世界高端品牌，引入五星级酒店式服务标准、宸系定制服务。

　　20年前，传奇始于星河湾，此后天鹅湾、珠江罗马嘉园、润枫水尚等次第绽放。

　　1.长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，星河湾板块就是其二之一

　　2.朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛

　　3.地块几十年来沉淀发展，形成朝阳难得的完整而成熟的国际居住界面，商业、绿地、路网、配套等已然完善，看得见的成熟，摸得着的资产安全性。

　　4.南地块方正，横向尺度宽阔，建筑面积约14万方，有利于打造大面积神户型、大尺度中央景观资源，在当下土地供应市场中极为稀缺。

　　近拥经济轴线号线，贯穿东西，直抵国贸。直线km畅达首都机场，直线km抵达北京朝阳站，高铁动脉上的朝阳“新名片”

　　约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业

　　在北京东四环的星河湾板块，一座承载着宋风雅韵与现代奢居理念的大宅正悄然崛起。中建智地旗下“宸园”系第三座作品。

　　紫京宸园（亦称紫宸东方），以建面约130-400㎡的精妆大平层，为追求品质生活的城市精英提供了融合传统美学与现代舒适的居住选择。项目位于朝阳区平房乡黄杉木店平房区，地处成熟国际住区，周边配套完善，交通便捷，成为当前市场上备受关注的“好房子”代表之一。

　　紫京宸园所在的东四环星河湾板块，是北京城内罕见的成熟高端居住区。这里已有近20年发展历史，周边聚集了星河湾、天鹅湾、珠江罗马嘉园等知名社区，形成了浓厚的国际居住氛围。板块内长期缺乏新增住宅用地供应，使得紫京宸园的出现更显珍贵。项目距离地铁6号线米，可快速直达国贸等核心商圈；朝阳北路、姚家园路等城市主干道环伺，自驾出行也十分便利。周边商业资源丰富，约500米即达朝阳大悦城，约6km内可达SKP、国贸商城等高端商业中心。教育方面，周边3km范围内分布有多所优质学校。此外，项目周边还拥有星河湾生态公园、京城森林公园等生态资源，以及民航总医院等医疗配套，共同构成了成熟便捷的生活圈。

　　紫京宸园秉承“宅园相生”的理念，从宋代美学中汲取灵感，外立面采用玻璃幕墙设计，搭配山花抱厦等传统元素，既现代又典雅。社区园林以“循道法自然”为核心理念，打造山水林瀑交织的意境空间，为住户提供静谧舒适的归家体验。

　　户型设计涵盖建面约130-400㎡的精妆大平层，满足不同家庭的改善需求：

　　130㎡四居：层高3.1米，每个卧室面宽均超过3米，总价约1200万起。

　　145㎡四居：层高3.1米，可实现双套房设计，北向飘窗灵活改造为咖啡角。

　　165㎡四居：层高3.15米，南向三面宽，独立电梯厅，客厅面宽达5.9米，南向双套房设计，配备独立西厨和家政间。

　　225㎡及以上大宅：层高3.3-3.4米，有边厅和中厅两种户型选择，总价约2205万起。

　　所有户型均采用精妆交付，配备旭格、嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，并注重空间格局的优化，如巨幅玻璃落地窗设计，提升采光与视野。

　　紫京宸园所在板块的土地稀缺性是其核心价值之一。朝阳区东四环附近近年来住宅用地供应极为有限。与周边二手房（如星河湾、天鹅湾等）相比，紫京宸园作为新房产品，在户型设计、装修标准和社区规划上更具现代优势。与同区域其他新房项目（如十八里店的北京隅东序）相比，紫京宸园产品定位更高，户型面积段更大，更适合高端改善家庭。

　　紫京宸园以中国文化为魂，现代建筑为形，在东四环稀缺地段打造了一处融合雅宋美学与当代奢居体验的典范社区。其成熟的区位配套、精工的产品设计以及深厚的文化底蕴，使其成为当前北京市场上兼具居住价值与资产潜力的优质选择。

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